Huslejeloft

Hvad betyder det nye huslejeloft

Nikolaj Bak-Christensen 3. nov. 2022

Folketinget har vedtaget et huslejeloft, som indebærer, at huslejeregulering efter nettoprisindekset (NPI) begrænses til maksimalt 4% årligt

Udlejer har i visse tilfælde mulighed for at hæve huslejen yderligere forudsat, at det kan dokumenteres, at der er sket stigninger i rimelige og nødvendige udgifter tilknyttet ejendommen, som ikke kan dækkes af lejeforhøjelsen på 4%. Det er vores vurdering, at eksempelvis øgede renteudgifter og bidragssatser på lån i en ejendom, der refinansieres til en højere rentesats, kan anses som en rimelig og nødvendig udgift tilknyttet ejendommen. Dermed kan der være mulighed for at lade huslejen stige med mere end 4% som følge af stigende finansieringsomkostninger.

Rådgivning

Vores team med speciale i fast ejendom er eksperter i lejeret og kan rådgive om, hvordan de nye regler skal forstås og anvendes i praksis.

Læs mere om
Kontakt
Photo of Nikolaj Bak-Christensen
Nikolaj Bak-Christensen
Advokat | Partner

Relateret indhold

Artikel Ansættelsesret
Nicholas Ørum Keller • 2. jan. 2024
Artikel Selskabsret Ansættelsesret
Nicholas Ørum Keller • 2. jan. 2024
Artikel Dødsbobehandling Arv og testamente
Sajitha Sureshkanna • 2. jan. 2024
Artikel Ansættelsesret
Nicholas Ørum Keller • 12. dec. 2023
Artikel Arv og testamente Ægtepagt
Sajitha Sureshkanna • 6. dec. 2023
Artikel Erhverv
Wivi H. Larsen • 6. dec. 2023
Artikel Compliance (GDPR/ESG)
6. dec. 2023
Artikel Retssager / Voldgift
Steen Petersen • 5. dec. 2023
Artikel Arv og testamente Ægtepagt Separation og skilsmisse
Sajitha Sureshkanna • 3. dec. 2023
Artikel Marketingret
Nicholas Ørum Keller • 28. nov. 2023